2022年房屋安全鉴定势在必行-安科高新院

 2022年4月29日，湖南长沙居民自建房发生倒塌事故，造成重大人员伤亡。事故发生后，党中央、国务院高度重视。习近平总书记作出重要指示，李克强总理作出批示，国务院安委会召开全国自建房安全专项整治电视电话会议进行具体安排。按照党中央、国务院决策部署，为扎实推进全国自建房安全专项整治工作，全面消除自建房安全隐患，切实保障人民群众生命财产安全和社会大局稳定，制定了全国自建房安全专项整治工作方案。

在长期使用过程中，房屋最终会因自然老化、房屋拆迁改造、超重使用、相邻建筑工地施工等因素而受损，导致房屋结构安全受到不同程度的破坏，造成房屋使用质量、功能和抵抗力降低等隐患。为了消除房屋隐患，提高房屋结构的安全性，房屋安全鉴定起着重要的作用。

平时，我们发现房屋的裂缝、倾斜等问题都属于房屋安全鉴定范围。在实际使用中，除房屋本身的性能外，房屋建筑由于环境或自然灾害等不确定因素的影响而受到破坏，这将进一步降低房屋的耐久性和强度。我们很难用肉眼发现这种情况。我们需要依靠房屋安全评估机构的力量，对受影响的房屋进行安全评估。

为什么要进行房屋安全鉴定呢？

1、确保房屋安全使用

房屋投入使用时，应在正确使用的前提下，定期进行评估、检查和判断，及时了解房屋本身，合理保护，更好地保证房屋各部分处于正常安全状态。

2、房屋结构变化所带来的影响

在没有安全鉴定的情况下，改变房屋原有结构的施工，如房屋仓促改造，可能导致房屋承载力不足，进而导致房屋在后续使用中出现裂缝、倾斜等损坏。

如果房屋需要扩建或改建，最好先对房屋进行安全鉴定，检查房屋承载力是否不足，严格按照规定审查施工房屋主体结构和装修方案的使用安全，然后保证房屋改造后的使用安全，防止各种事故的发生。

3、防灾减灾

房屋遭受地震、洪水等突发性自然灾害袭击后，结构会受到不同程度的破坏。通过房屋识别，确定房屋损坏程度是否满足安全使用要求，必要时采取对策消除风险。同时，加强对房屋质量的判断，可以及时保护受损房屋，提高房屋的抗灾能力。

4、推动改造危房

还有一些砖木或简单结构的建筑。经过几十年的风蚀和各种破坏，绝大多数已成为危险建筑。通过对这些房屋进行安全评估，确定房屋的安全等级，可以尽快发现安全隐患，及时采取风险消除措施，最大限度地减少房屋倒塌事件的发生和人员财产损失。此外，还可以查明危房的结构类型，并在危房相对集中的地区推进规划和重点改造